365bet官网官网走地 365滚球控制系统 狗万取现周期 365棋牌苹果版下载安装 狗万遭主人抛弃后 365体育提现 开元棋牌坑钱 体育彩票365怎么样 365bet官网体育客服电话 开元棋牌6m 365棋牌123.apk.1 狗万刷流水 滚球的叫365什么软件 狗万 意甲 英国365bet官网官网 365棋牌有没有漏洞 365体育投注 动画 356bet cf刷枪 365bet官网备用在线 365bet官网最新官网备用网站 安卓手机如何使用best365 365棋牌代理 356bet盘口官网 bet.365-体育在线投注 狗万地址多少 365bet现在还安全吗 bet365 -体育在线 365棋牌有人工服务吗 cc国际网投彩票网 为什么万博 app挺稳的 365体育投注验证地址 kg开元棋牌 狗万滚球的网址 CC国际预测 365体育数据延迟无法提款 开元棋牌怎么玩? 外围足球 10365 狗万提款要身份证 电脑登陆不了356bet 真假365bet bet365体彩 365bet官网提款要多久 bet365备用体育 狗万取款速度如何 best365 英国356bet官网 365体育运动有限公司 bet365-体育投注 提现 356bet怎么进 真bet366

京东方发布智能交互购物站

2019-09-22 07:45 来源:IT168

   京东方发布智能交互购物站

  就今年的环境信息公开,《报告》称,将持续强化环境质量信息公开。港城宁波再次吹响全球引智号角。

在兰新线的百里风带上,有他们等待大风的身影;湖南的高温高湿环境,让许多人身上生了湿疹,“比吃减肥药瘦得还快”。西南交大作为第一个“吃螃蟹”的高校,试点以来已有168项职务发明专利分割确权,成立高科技公司9家、筹建3家,而2010年至2015年6年间仅仅转让转移14项专利,他们的成功被《新闻联播》誉为科技成果转化的“小岗村实践”。

  在人才培养方面,支持涉军科研院所与地方高等院校采取“双导师制”方式,联合培养研究生,联建专业孵化器。这是我国最为重要的创新资源和发展优势。

  下一步,我们将认真贯彻这次交流会精神,积极借鉴兄弟省区市好做法好经验,着力深化人才发展体制机制改革,不断推进军民融合发展,努力为陕西追赶超越助力加油,以优异成绩迎接党的十九大胜利召开!有个省委部门的述职报告聚焦不够、内容空泛,尽管当时已装订成册,但也被退回重写,还有几个单位的述职报告因质量问题先后被多次打回,通过层层较真,保证了述职用事实“说话”、用数据“报账”。

为强化中医药特色技术人才培养,我省鼓励院校加强与用人单位的协同协作,培养适应中药产业发展和中药研发的专业人才。

  高速动车组转入自主创新阶段时,有一次梁建英就一项报告询问:“这个问题为什么这样解决?”有工程师就说:“当时外国人交给我们的时候就是这样的。

  男生中长跑距离为1000米,女生为800米。面向提高经济发展质量和效益,加快攻克关键共性技术,解决好产业发展“卡脖子”问题。

    在对检察官办理案件的监督方面,一是充分发挥案件承办确定工作管理办法的作用。

  科学素养考查则更看重学生对自然科学知识的掌握程度以及应用知识和原理解释、说明、解决实际问题的能力。  三天后,一场由区纪委牵头、多部门联动的扶贫领域专项整治活动在全区展开。

    “穿上白大褂,我是一名医生,脱了,我还是”。

  我们先后出台促进大学生到基层就业“12条”、引导教育卫生人才服务基层“8条”、加强基层专业人才队伍建设“18条”等一揽子政策,既解决人才愿意去、引得进的政策问题,又解决人才用得上、留得住的动力问题。

    近年来,检察机关推动打击和预防网络犯罪力度持续增强。”  廉情预警打好监督牌  “以前乡镇办一件案子,往往要办好几个月。

  

   京东方发布智能交互购物站

 
责编:
您当前所在位置: 晋江新闻网 > 小城找房 > 新闻资讯 >正文

合同无约定 二手房非“满五唯一”应由房主交税

www.ijjnews.com 来源:北京晚报 2019-09-22 14:37我来说两句
  
而层次划分的高低,又决定了经费的多少、房子的大小、补助的多寡……比起高校对人才的渴求,更迫切的任务是建立起多元化的科研人才评价体系。

  为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非“满五唯一”房税费谁出……记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,并引发诸多纠纷案。

  故意隐瞒真实交易价格相关协议无效

  王先生将其名下一套在北京的房屋出售给陈先生,双方签订了房屋买卖合同,约定成交总价为1168万元。同时,双方还签订了一份《装修款补充协议》,约定房屋配套设施折价468万元,相应的房屋合同价格为700万元。但之后,王先生将陈先生告到法院,以《装修款补充协议》涉嫌逃税为由,要求确认该协议无效。经海淀法院联系陈先生后,最终陈先生和王先生庭下自行达成了和解协议。

  由于在二手房交易过程中,一般是由买受人实际承担交易所需的全部税费,所以买受人为降低交易成本,往往与中介公司、出卖人等合意,通过签订《装修款补充协议》等或者在网签时降低交易价格等方式,恶意隐瞒真实的交易价格,以达到规避国家税收监管的目的。

  海淀法院东升法庭法官陆金伟认为,双方当事人为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,相关协议、价格条款无效,但不影响双方合同其他条款的效力。由于这种行为损害了社会公共利益,所以买卖各方当事人可能面临不仅要承担民事责任,还会因此受到相关税务机构行政处罚的风险。

  合同无约定非“满五唯一”由房主交税

  李女士购买张女士的一套房屋,双方签合同后,顺利完成了网签、贷款面签等手续。可到过户前缴税时,李女士却吃惊地发现,涉案房屋需缴纳税费约50余万元,远远超过自己预期的数额。经询问,她得知该房屋并不是“满五唯一”,所以按规定需征收个人所得税。于是李女士要求张女士负担这笔税费,但张女士不同意,认为合同约定应由李女士交税。

  经过审理,法院认为根据双方所签房屋买卖合同的约定内容,只有在房屋是“满五唯一”的状态下,交易所需税费才由李女士负担,而涉案房屋现在并非“满五唯一”,且双方合同中对于这种情形下该如何负担税费并无约定,因此应按照相关规定负担税费,最后判定这笔税费由张女士负担。

  陆金伟法官认为,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年且唯一(以家庭为单位)的,免征个人所得税。同时,在目前二手房交易市场中,经买卖双方协商后,一般交易所需税费均由买受人实际负担,出卖人所获得的购房款通常是不含税费的净价。因此房屋的状态会严重影响实际税费的数额。

  所以,买卖双方在基本达成交易意向时,务必核实确认交易房屋的状态,并提前向税务征收机构了解交易所需的税费情况,同时在签订房屋买卖合同时,务必对税费负担问题作出明确约定,特别是对买家在何种情况下负担全部税费、交易过程中出现新增税费该如何负担问题作出明确约定,避免因税费约定不明而影响双方合同履行。

(记者_林靖)

标签:二手房|满五唯一|交税
责任编辑:陈旖旎陈旖旎
网友评论
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
你至少需要输入 5 个字    昵称:       
特别说明:如果您认为转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)侵犯了您的权益,请您来电或来函告知,本网站将在收到信息核实后2个工作日内删除相关内容;编辑电话:0595-85088286
房源出售信息 更多>>
bet36金融投注怎么没有了 狗万官网邀请码 狗万和天天买彩票 bet365 收不到验证 万狗bet 356bet888 开元棋牌现金 bet365官网备用网址 356bet版下载 365体育在线投注 bet365备用网址官网 bet365正规网址 世界杯365bet官网下载 365体育博彩网站 开心365棋牌
狗万 登录 365棋牌在哪下分 为什么万博+app有保障 万博app打不开一直加载 狗万 提现到账快 bet 365体育投注网站 狗万赞助商 bt365亚洲版官网 365bet官网娱乐场官网备用 Bet365体育在线地址 365滚球手机客 365bet官网中国客服电话 365bet怎么设置数字赔率 开元棋牌版本 bet365体育在线uo 哪个网站有开元棋牌 日博博彩 狗万 红包雨 bet36体育在线网 开元棋牌要多少钱 狗万稳
365体育网投浙江 365滚球套利 365棋牌客服qq多少 bt365香港版 365棋牌在线客服 开元棋牌888 365bet官网怎么进 bet36体育备用网址 必赢365体育投注手机 狗万提款一直审核 365体育投注注册开户 cc国际网投代理贴吧 365棋牌火爆来袭 bet365国际赌场 bet365 hg0088点pr 365外围投注网站 bet36检查 365bet打不开 狗万提款速度 365棋牌游戏能查登录记录吗 bt365体育备用网址
山东早餐加盟 特色早餐 天津早点加盟有哪些 众望早餐加盟 雄州早餐怎么加盟
四川早点加盟 山东早餐加盟 上海早点加盟店 清美早餐加盟 加盟包子
早餐加盟品牌 中式早点快餐加盟 特色早点加盟店 早点车加盟 早餐小吃店加盟
加盟早点店 早点小吃加盟排行榜 绝味加盟 早餐面馆加盟 早点面条加盟